Ratgeber
Vermieterrecht
- Mieterhöhung: Voraussetzungen, Kappungsgrenze und typische FehlerMieterhöhung zur Vergleichsmiete: 15-Monats-Regel, Jahressperrfrist, Kappungsgrenze von 20 bzw. 15 Prozent, Begründungsmittel und Fristen nach § 558b BGB.
- Nebenkostenabrechnung: Frist und Anforderungen für VermieterNebenkostenabrechnung als Vermieter: 12-Monats-Frist nach § 556 BGB, formelle Mindestanforderungen, umlagefähige Kosten und die Folgen verspäteter Abrechnung.
- Eigenbedarfskündigung: Voraussetzungen und typische FehlerEigenbedarfskündigung: begünstigter Personenkreis, Begründung im Kündigungsschreiben, Fristen, Sperrfrist, Härtefallwiderspruch – und typische Fehler.
- Mieter zahlt nicht: Schritte, Fristen und Kündigung für VermieterMieter zahlt die Miete nicht? Die richtige Reihenfolge für Vermieter: Rückstand beziffern, Kündigungsschwelle prüfen, zweigleisig kündigen – mit allen Fristen.
- Räumungsklage: Ablauf, Dauer und Kosten für VermieterRäumungsklage Schritt für Schritt: Voraussetzungen, Ablauf beim Amtsgericht, realistische Dauer, Kosten nach Streitwert und die Schonfristzahlung – aus Vermietersicht erklärt.
Sie suchen anwaltliche Unterstützung statt Lektüre? Zum Rechtsgebiet
Lassen Sie uns über Ihr Anliegen sprechen.
In einem ersten Gespräch klären wir Ihre rechtliche Situation und das weitere Vorgehen.